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    济南唐冶世茂时代先声复式公寓恭候您的光临(全体售楼部)
    分享  | 2020-09-05 18:30:56发布 信息编号:1673974
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  • 济南唐冶世茂时代先声复式公寓恭候您的光临(全体售楼部)
  • 地址:历城区 112.36.196.*
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世茂时代先声

售楼处【孙经理】:13O~65O9~4435
【公摊】:35%
【产权】40年
【物业】4元/平/月
【交付标准】平层:毛坯 LOFT:精装
【交房时间】:平层2022.6月,复试2022.10月
【暖气】:平层地暖,复试暖气片
【梯户】:平层7T26户,复试6T21户
【酒店品牌】亚朵酒店
【托管楼层】2#楼SOHO平22-26层
【主力户型】38㎡、51㎡
2号楼(平层)3.4.5.6.11.12.15.16.23.24
22-26托管,亚朵酒店
软装费1500每平,144个月无息返还
成交均价7200-8500
3号楼(复式)
3.4.5.6.11.12.15
9300-11000
层差30
南北向价差1000
【托管政策】租期12年,第1-4年收益=购房面积*8500元/平*年租金收益率6%;第5-8年收益=购房面积8500元/平*年租金收益率7%;第9-12年年收益=购房面积*8500元/平*年租金收益率8%。以上收益全部为税后固定收益。
【免租期】托管后3个月为免租装修期
【装修基金返还】交房前20天内向酒店交纳1500元/㎡装修基金,该装修基金最终全款无息返还给购房客户,分144个月随租金收益一并返还。
售楼处【孙经理】:13O~65O9~4435

【位置】:
唐冶中心、奥特莱斯旁,世茂集团打造济南市最大的商业综合体,自贸区内优质资产,共计56万㎡,涵盖soho平层、soho loft、商业、商墅、商务大平层、商务公寓等多种业态,是济南市区各级政府重点项目。
【开发商】:
世茂集团,TOP10一线房企,商业地产品质缔造者,拥有顶尖的商业开发运营团队,打造了上海世茂佘山洲际酒店、济南世茂宽厚里、厦门世茂海峡大厦、深圳世茂深港国际中心等全国众多商业明星项目。
【周边配套】拥有唐冶核心区最成熟、最齐全的城市配套,项目紧邻历城区政府、文博中心、奥特莱斯、鲁商一站式生活广场、历城体育公园、围子山山体公园、地铁规划M6、轻轨M3线、省康复医院(综合医院)、规划三甲医院医院等
【在售产品优势】:
一、超大双开间先鉴阔绰尺度双开间、短进深设计,采光充足,清风入户约9米超大开间,尽情容纳生活美好。百变创想空间,兼具身份感与舒适度
二、90米挑空中庭先鉴创意空间罕见中庭90米大挑空,保证每一户的采光、通风和观景。首创360度环形回廊,户户阳光清风入室,同时奢配三部观光电梯,让每一次归家皆享非凡礼遇
三、情景式互动区先鉴尊贵礼遇每层配备智慧沙龙区,每三层设置一个公共露台,1-2层迎宾大堂与会客交流大厅、三层魔方功能空间。尊享现代化、人性化的商务办公理念
联系我时,请说是在济南便民网看到的,谢谢!

济南唐冶世茂时代先声复式公寓恭候您的光临(全体售楼部)
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